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位于昆山開(kāi)發(fā)區(qū)倉(cāng)基河兩側(cè)的菲蘿化工裝備成套有限公司日前搬遷完畢，騰出的21畝土地將出讓給世界500強(qiáng)企業(yè)之一的“沃爾瑪”。3年來(lái)，昆山市政府共投入2.9億元，完成對(duì)13家資源消耗型企業(yè)的搬遷，騰出土地近1600畝投入二次利用，新引進(jìn)高科技企業(yè)30多家，投資強(qiáng)度可提高2倍以上，土地產(chǎn)出率將提高3倍以上。
為實(shí)現(xiàn)節(jié)約、集約用地，昆山市首先對(duì)全市的1800多家企業(yè)進(jìn)行了摸底調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，市政府決定，由政府出資，首批搬遷改造16家資源消耗型工業(yè)企業(yè)，騰出土地用來(lái)發(fā)展高科技、高效益、低污染的產(chǎn)業(yè)。為做好這項(xiàng)工作，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地的全程監(jiān)管，市國(guó)土資源局著力做好以下三方面工作：一是批前早介入。對(duì)照產(chǎn)業(yè)需求、規(guī)劃導(dǎo)向以及集約用地的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，該市實(shí)行“招商選資”，鼓勵(lì)企業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房，節(jié)約集約用地。二是批中嚴(yán)把關(guān)。該市提出以單位土地面積投資額為杠桿，控制企業(yè)用地規(guī)模，提高土地利用率；國(guó)務(wù)院28號(hào)文下發(fā)后，他們進(jìn)一步提高項(xiàng)目用地投資定額標(biāo)準(zhǔn)，外資投資強(qiáng)度昆山出口加工區(qū)每畝不得低于60萬(wàn)美元、昆山開(kāi)發(fā)區(qū)每畝不得低于50萬(wàn)美元、各鎮(zhèn)配套區(qū)每畝不得低于40萬(wàn)美元，民營(yíng)企業(yè)每畝總投資不得低于250萬(wàn)元人民幣，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目一律核減用地規(guī)模。三是批后重監(jiān)督。此外，對(duì)所有簽約項(xiàng)目都在合同中明確項(xiàng)目開(kāi)工的時(shí)限和進(jìn)度；對(duì)已供應(yīng)的建設(shè)用地項(xiàng)目，建立包含節(jié)約集約用地各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)在內(nèi)的用地跟蹤管理臺(tái)賬，隨時(shí)了解每宗用地的建設(shè)進(jìn)度和用地情況。為確保工作落實(shí)到位，該局還實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)分片包干責(zé)任制、月報(bào)告制，并于近期建立了重大項(xiàng)目聯(lián)系制度。
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? （楊應(yīng)奇 左寶昌 丁蔚文）
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